Теперь уже можно поговорить об итогах прошедшего года. Каким он был? Для риэлторов и многих продавцов квартир – неплохим! После довольно длительного периода застоя, когда цены на недвижимость падали, случился прорыв: с лета 2018-го активность участников рынка возросла, а ближе к Новому году и вовсе улучшилась – раскупили почти все объекты, выставленные на рынке. Причин несколько: отложенный спрос, неуверенность в завтрашнем дне (правда один из моих хороших знакомых справедливо заметил, что в нашей стране, увы, этот фактор никогда и не пропадал!), боязнь повышения процентов по ипотеке (справедливая!).
Значит ли это, что в наступившем году стоит продолжать повышать цены на свою недвижимость? А ведь многие уже именно так и поступили! Не уверена, что это правильно. Безусловно, спрос на жильё, особенно в Москве, будет существовать всегда. Но, надо учитывать объективную реальность и, в первую очередь, платёжеспособность населения, которая, увы, не растёт. Повышение процентов по ипотеке только усилит отток потенциальных покупателей. Будьте разумны в своих желаниях, уважаемые продавцы квартир, дач, офисов!
