До сих пор продать квартиру по доверенности было крайне сложно, считалось большой проблемой. Риелторы, юристы и многие-многие советчики в интернете предупреждали: доверенность - это плохо!
Пусть собственник приедет или прилетит на сделку!
Однако, доверенность доверенности - рознь!
Если подобный документ составлен человеком, который находится где-то в провинции, а квартира у него - в столице, а также невнятны мотивы отъезда, да и доверенное лицо родственником не является, то стоит задуматься.
А если собственник за границей - уехал раньше, или сейчас в связи с экстренной ситуацией, то ничего странного в этом нет.
Нынешние реальности ставят большие препоны. К сожалению, приехать для подписания договора купли-продажи становится неимоверно сложно - стоимость билетов, время в пути, опасность не вернуться назад.
Думаю, продажа по доверенности будет развиваться и скоро войдёт в обиход.
На что стоит обратить внимание.
Доверенность, оформленная в России, или в консульстве, конечно, в приоритете, так как можно удостовериться, что она не отменялась.
Но и доверенности с апостилем тоже стоит рассматривать после тщательного ознакомления с конкретной ситуацией.
Здесь на помощь придут все современные средства связи: вотсап, скайп, другие мессенджеры.
Поговорите с собственниками, доверенными лицами, убедитесь, что обстоятельства, по которым приезд невозможен, действительно существуют.
Оговорите все условия сделки с продавцами лично.
Доверенностей сейчас будет много. Не надо пугаться их без разбора.
