Возбуждены все. При любом разговоре с кем бы то ни было (известно, что я – риелтор- поэтому) выплывает тема «бабок-мошенниц». Неслучайно когда-то "захватить почту, телеграф, телефон" - было выигрышным решением. Люди доверчивы и слишком подвержены любой информации, массово распространенной СМИ. Теперь актуальная тема: нельзя покупать квартиры на вторичном рынке. Обязательно обманут. Даже через сто лет расторгнут сделку! И вот уже население верит безоговорочно. А я, человек, который с 1992-го года на рынке недвижимости, понимаю, что акция - неспроста. Вижу сегодня эффектную рекламу одного довольно известного риелтора. На фоне небоскреба большими красными буквами написано: "Не дай бабкам развести на бабки! Покупай новостройки!' Вам не кажется, что это "шито белыми нитками"? И, простите конечно, но разве не было обманутых дольщиков? И прочих рисков с новостройками? Мы все в одной лодке, похоже. А у народа таки паника полнейшая. Постараюсь их успокоить. Люди, которых обманули мошенники, были всегда. В какой-то период существовала судебная практика по возвращению жилья детям, не включенным в приватизацию, потому как в первые два года зарождения собственности на недвижимость правила были несовершенны, случались истории с социально неблагополучными людьми, которых лишали квартир мошенники, а потом перепродавали их добросовестным гражданам, и много ещё чего было. Сейчас тоже не без причины возбудили народ. Покупательница квартиры известной певицы лишилась и денег, и квартиры. Судебное решение послужило спусковым крючком, и кампания закрутилась. Но верить в то, что чуть ли не 3000 подобных дел за месяц были решены в пользу "бабок" (прочитала и такое на просторах интернета) - не стоит. А стоит вдумчиво отнестись к покупке: соотнести цену и мотивы продавца, получить все необходимые справки, в том числе из психоневрологического и наркологического диспансера, обратиться за помощью к специалистам.

Люди весьма социальны. То есть, каждый из нас думает, что принимает сугубо индивидуальное и оригинальное решение, но на поверку оказывается - поддался существующим в обществе трендам, или моде. Именно поэтому в каком-то поколении детей активно называют Ларисами и Сережами, а в другом - Амалиями и Егорами. Так и с недвижимостью. Был период, когда довольно часто объединяли квартиры на одной лестничной площадке, или скупали добротные "сталинки". Ремонт в те времена не котировался, приобретали стены и квадратные метры в подходящих для себя районах. Теперь же поступают по-другому. Покупают квартиры в новых домах, или с современным ремонтом. Всех привлекают просторные входные группы, дворы без машин, общественное пространство с фитнесами и "лапомойками". От ремонтов, похоже, все устали, да и цены на материалы с мастерами, среди которых нормальных днём с огнём не сыщешь, впечатляют размером. Поэтому на сегодняшний день квартиры с "бабушкиным" ремонтом даже в домах-середнячках, к которым относятся популярные когда-то 12-16-17-ти этажные панельные дома, продаются из рук вон плохо. И солидные "сталинки" с высоченными потолками и широкими подоконниками, но требующие больших вложений, тоже уходят со скрипом. О морально устаревших девятиэтажках с неудобной планировкой и говорить нечего. Они застревают надолго. Такова жизнь и современные тренды на рынке недвижимости. Всем добра и успешных продаж!