Вновь хочу обсудить животрепещущий вопрос о ценах на недвижимость. Мало кто может объективно оценить свою любимую квартиру или милый сердцу дом. Пожалуй, только однажды мне попался клиент, который описывал свои владения необычным образом: «Ой, ну не знаю, кто купит мою квартиру! Темная, неудобная, соседи сверху постоянно ее заливают, во дворе магазин, с утра машины спать не дают, рабочие под окнами курят, насекомые забегают...» Редкостный критичный взгляд! Кстати сказать, покупатель на вышеописанную квартиру нашелся довольно быстро. Продать можно все, если трезво смотреть на вещи, а не на другие объявления, зависшие в рекламе на месяцы (а то и годы). Надеяться на покупателя, который именно вашу квартиру купит по цене выше рынка, все равно что уповать на выигрыш в лотерее. Стоит выставить свой объект в рекламу по рыночной цене, оценить спрос (количество звонков и просмотров) и продавать за реальную стоимость. Если вы действительно хотите продать, а не поиграться.

Нашему агентству 23 июля исполнилось 19 лет! Но собрались на даче мы в 20-й раз! На первой встрече выбирали название фирме. «Как лодку назовешь, так она и поплывет». Плывет на радость нашим клиентам. А теперь, возможно, ещё и взлетим. Была в этой, двадцатой по счету встрече, неожиданность - маленькая летучая мышка из ниоткуда взялась и взлетела при свете дня). Как всегда друзья фирмы приготовили поздравления и подарки: Анатолий целую оду посвятил агентству, Тимоша, наш талисман, порадовал болтовней и жизнерадостностью. Бессменный предсказатель, астролог и замечательная сотрудница Ирина озвучила прогноз на следующий наш год. И погода не подвела, и стол был обилен, и настроение хорошее.Спасибо всем!

Незаметно лето почти к середине приблизилось. Хочу рассказать о происходящем на рынке недвижимости в эту пору. Обычные сезонные вещи конечно происходят: сокращение рабочей недели - в пятницу люди уже едут на дачу, в понедельник ещё только возвращаются, отпуска врываются в процесс продажи-покупки недвижимости. Но есть и особенности в этом году. Главная из них – паника. Понятно, что поводов для тревоги сейчас достаточно. Многих волнует судьба сбережений, особенно тех, кому деньги не с неба упали. Курсируют разные беспокойные слухи. Поэтому, несмотря на жару, тропические ливни, дачи и отпуска, рынок недвижимости довольно активен. Правда, не во всём. Преобладает спрос на ликвидные объекты в хороших районах по нормальной рыночной цене. Ничего нового, в общем СтОит выставить квартиру в Крылатском без особых признаков неликвидности и юридических изъянов – сбегается толпа. Захочешь продать квартиру в Бирюлёво на первом этаже старого дома – нет желающих. Новостройки продаются по тому же признаку: у хороших Застройщиков, в приличных местах, при наличии выгодных акций - есть спрос, а у тех, кто цены задрал и своё имя скомпрометировал по качеству строительства или ещё каким причинам – полный застой. На рынке аренды бум прошёл, сдаётся то, что именно сейчас требуется конкретному человеку. Цены не растут, но и не падают. Загородная недвижимость? Примерно те же тенденции, что и во всём остальном. Сезон резво начался, но сейчас, похоже, стагнировал – степенно идут продажи. На этом пока всё. Если есть вопросы – пишите. Желаю всем, несмотря ни на что, насладиться летом!